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“养老地产”元年于2013年开启

编辑:太原科嘉塑胶新材料-2003网站-正版App Store  字号:
摘要:“养老地产”元年于2013年开启
“一个庞大的养老市场正在形成。”

截至2011年,中国65岁及以上人口约占总人口的9.1%,规模超过欧洲老年人口的总和,预计到2027年,这个比例将上升至14%。

指着这组数据,一家上市房地产公司养老地产部负责人徐波对记者说。“老龄化的加剧带来的是养老居住需求的爆发。未来将有一批老人,有着人生最高的财富净值、有着独立生活的养老观念,希求高质量的晚年生活。他们的需求正在成为房地产行业新的转型领域。”

对于商人来说,需求就是商机。记者了解到,现在的养老地产市场,尽管表面上风平浪静,但水面下已是暗流涌动。房地产行业中,万科、远洋、保利、首创等开发商均在酝酿着养老地产项目;保险行业,除了泰康之外,中国人寿、新华保险等多家企业也纷纷染指。明年,一批养老地产项目将陆续浮出水面。

需要关注的是,从2013年开始,养老设施用地将纳入北京市年度国有建设用地供应计划,这就意味着,多年来桎梏着养老地产发展的“土地”瓶颈将被打开。借助这一重大利好,2013年,北京养老地产的元年即将到来。
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